38 Rue Muscaris, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Muscaris, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Rue Muscaris, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Filandière.
2 niveaux - 7 logements - 479 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 160 mètres
- - Évreux Normandie à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 778 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 325 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 687 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Muscaris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Muscaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Muscaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Muscaris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Muscaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Muscaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Muscaris dans son marché local
Prix du 38 Rue Muscaris par rapport à la voie
Sur Rue Muscaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 38 Rue Muscaris se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Muscaris par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Muscaris se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Évreux et -6.46 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
