8 Rue Pierre et Marie Curie, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre et Marie Curie, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Clos au Duc à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 497 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 291 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 755 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 28 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre et Marie Curie
Les 4 ventes au 8 Rue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre et Marie Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre et Marie Curie se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.88 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre et Marie Curie à Évreux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre et Marie Curie est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
