28 Rue Pierre Mendès France, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°26 mais supérieur de 20.9 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Mendès France, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 962 mètres
- - Collège Paul Bert à 913 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 665 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Mendès France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 28 Rue Pierre Mendès France se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Mendès France par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Mendès France se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.75 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Mendès France à Évreux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Mendès France est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
