8 Rue Pierre Mendès France, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Mendès France, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 52 parkings - 592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Place Dupont De L'eure à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 828 mètres
- - Collège Paul Bert à 732 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 67 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Mendès France
Les 10 ventes au 8 Rue Pierre Mendès France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Mendès France, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 Rue Pierre Mendès France se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Mendès France par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Mendès France se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Évreux et 6.1 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Mendès France à Évreux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Mendès France est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
