35 Rue Saint-Sauveur, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°33 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Saint-Sauveur, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 36 parkings - 1281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma / Univ à 130 mètres
- - Évreux Normandie à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- - Collège Paul Bert à 71 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 70 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-Sauveur
Les 8 ventes au 35 Rue Saint-Sauveur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Sauveur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 35 Rue Saint-Sauveur se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Sauveur par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Sauveur se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Évreux et 24.74 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Saint-Sauveur à Évreux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Saint-Sauveur est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
