69 bis Rue Saint-Sauveur, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 bis Rue Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², identique à celui du n°67 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 bis Rue Saint-Sauveur, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sauveur à 18 mètres
- - Évreux Normandie à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Paul Bert à 228 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 226 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 69 bis Rue Saint-Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 69 bis Rue Saint-Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 bis Rue Saint-Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 bis Rue Saint-Sauveur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Rue Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 69 bis Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 69 bis Rue Saint-Sauveur se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Rue Saint-Sauveur par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 bis Rue Saint-Sauveur se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 13.29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 bis Rue Saint-Sauveur à Évreux
Le loyer moyen estimé au 69 bis Rue Saint-Sauveur est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
