77 Rue Saint-Sauveur, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°75 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Saint-Sauveur, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sauveur à 57 mètres
- - Évreux Normandie à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- - Collège Paul Bert à 268 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 306 mètres
Ventes au 77 Rue Saint-Sauveur
Les 3 ventes au 77 Rue Saint-Sauveur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Saint-Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Saint-Sauveur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 77 Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 77 Rue Saint-Sauveur se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Saint-Sauveur par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Saint-Sauveur se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 16.59 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Saint-Sauveur à Évreux
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Saint-Sauveur est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
