15 Rue Victor Hugo, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 24.7 % à celui du n°9 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Victor Hugo, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 417 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Huet à 149 mètres
- - Évreux Normandie à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 714 mètres
- - Collège Paul Bert à 492 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 770 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Victor Hugo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 15 Rue Victor Hugo se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Victor Hugo se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 24.38 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Victor Hugo à Évreux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Victor Hugo est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
