45 Rue Victor Hugo, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Victor Hugo, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 17 mètres
- - Évreux Normandie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 324 mètres
- - Collège Paul Bert à 554 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 671 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 57 mètres
Ventes au 45 Rue Victor Hugo
Les 6 ventes au 45 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Victor Hugo se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 17.77 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ifc Conseils Evreux
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