2 bis Impasse Victor Hugo, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Victor Hugo, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 663 mètres
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 bis Impasse Victor Hugo se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Victor Hugo par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Victor Hugo se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et -2.29 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 2 bis Impasse Victor Hugo à Ézy-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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