24 Rue Clovis Vigny, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Clovis Vigny, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1574 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1573 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Salle Des Fêtes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 937 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Clovis Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Clovis Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Clovis Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Clovis Vigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clovis Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clovis Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Clovis Vigny à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Clovis Vigny est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
