11 Rue Maurice Elet, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Elet, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 c et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Maurice Elet, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Salle Des Fêtes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 604 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Elet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Elet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Elet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Elet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Elet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Elet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Elet dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Elet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Elet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 11 Rue Maurice Elet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Elet par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maurice Elet se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 24.86 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Maurice Elet à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Maurice Elet est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
