40 Rue Maurice Elet, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maurice Elet, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², identique à celui du n°71 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Maurice Elet, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Monet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 107 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maurice Elet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maurice Elet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maurice Elet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maurice Elet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Elet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Elet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maurice Elet dans son marché local
Prix du 40 Rue Maurice Elet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Elet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 40 Rue Maurice Elet se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maurice Elet par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maurice Elet se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 3.48 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 40 Rue Maurice Elet à Ézy-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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