44 Rue Maurice Elet, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maurice Elet, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°42 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Maurice Elet, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Monet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 105 mètres
- - Ecole maternelle à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 899 mètres
Ventes au 44 Rue Maurice Elet
Les 2 ventes au 44 Rue Maurice Elet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Maurice Elet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Maurice Elet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Elet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Elet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurice Elet dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurice Elet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Elet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 44 Rue Maurice Elet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurice Elet par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Maurice Elet se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 23.54 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 44 Rue Maurice Elet à Ézy-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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