30 bis Rue Pasteur, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 5.17 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Pasteur, 27530 Ézy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 30 bis Rue Pasteur se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Pasteur par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Pasteur se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 12.58 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Pasteur à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Pasteur est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
