51 Rue Pasteur, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Pasteur, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 51 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 51 Rue Pasteur se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Pasteur par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Pasteur se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 31.82 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Pasteur à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Pasteur est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
