7 Rue Roussel, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Roussel, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Salle Des Fêtes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 586 mètres
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres
Ventes au 7 Rue Roussel
Une vente a été recensée au 7 Rue Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roussel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 7 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 7 Rue Roussel se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roussel par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roussel se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 45.59 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 7 Rue Roussel à Ézy-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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