8 Rue Roussel, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Roussel, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Salle Des Fêtes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 609 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roussel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 8 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 8 Rue Roussel se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roussel par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roussel se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 27.53 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 8 Rue Roussel à Ézy-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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