63 Avenue Jean Jaurès, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², identique à celui du n°63 b et de n°63 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Jean Jaurès, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 965 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 63 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 63 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Jean Jaurès à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Jean Jaurès est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
