26 Avenue Verlaine, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Avenue Verlaine, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estouteville à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Verlaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Verlaine dans son marché local
Prix du 26 Avenue Verlaine par rapport à la voie
Sur Avenue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 26 Avenue Verlaine se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Verlaine par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Verlaine se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Gaillon et -12.56 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
