4 Boulevard de la Verte Bonne, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Verte Bonne, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de la Verte Bonne, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 530 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 967 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Verte Bonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Verte Bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Verte Bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Verte Bonne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Verte Bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Verte Bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Verte Bonne dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Verte Bonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Verte Bonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 4 Boulevard de la Verte Bonne se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Verte Bonne par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Verte Bonne se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 28.53 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de la Verte Bonne à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de la Verte Bonne est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
