781 Imm les Mesanges, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 781 Imm les Mesanges, affiche un prix moyen de 1 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 781 Imm les Mesanges, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mésanges à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1352 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 78 mètres
Ventes au 781 Imm les Mesanges
Les 6 ventes au 781 Imm les Mesanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 781 Imm les Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 781 Imm les Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 781 Imm les Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 781 Imm les Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 781 Imm les Mesanges dans son marché local
Prix du 781 Imm les Mesanges par rapport à la voie
Sur Imm les Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 781 Imm les Mesanges se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 781 Imm les Mesanges par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 781 Imm les Mesanges se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 35.9 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 781 Imm les Mesanges à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 781 Imm les Mesanges est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
