6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys, affiche un prix moyen de 2 144 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 42 parkings - 832 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Gaillon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 764 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 982 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 341 mètres
Ventes au 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys
Les 8 ventes au 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys dans son marché local
Prix du 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys par rapport à la voie
Sur Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 10.74 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 6 Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
