63 Residence Grand Gaillon Normandie, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Residence Grand Gaillon Normandie, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Residence Grand Gaillon Normandie, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 160 logements - 228 parkings - 2304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 710 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1116 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Orienne à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Residence Grand Gaillon Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 63 Residence Grand Gaillon Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Residence Grand Gaillon Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Residence Grand Gaillon Normandie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Residence Grand Gaillon Normandie dans son marché local
Prix du 63 Residence Grand Gaillon Normandie par rapport à la voie
Sur Residence Grand Gaillon Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 63 Residence Grand Gaillon Normandie se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Residence Grand Gaillon Normandie par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Residence Grand Gaillon Normandie se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 16.59 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Residence Grand Gaillon Normandie à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 63 Residence Grand Gaillon Normandie est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
