52 Résidence le Grand Large, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Résidence le Grand Large, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Résidence le Grand Large, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 164 parkings - 1663 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailloncel à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 729 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 479 mètres
Ventes au 52 Résidence le Grand Large
Une vente a été recensée au 52 Résidence le Grand Large. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Résidence le Grand Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Résidence le Grand Large, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Résidence le Grand Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Résidence le Grand Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Résidence le Grand Large dans son marché local
Prix du 52 Résidence le Grand Large par rapport à la voie
Sur Résidence le Grand Large, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 52 Résidence le Grand Large se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Résidence le Grand Large par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Résidence le Grand Large se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 8.27 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Résidence le Grand Large à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 52 Résidence le Grand Large est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
