4 Route Departementale 316, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route Departementale 316, affiche un prix moyen de 1 552 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route Departementale 316, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaval à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 383 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 771 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route Departementale 316
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route Departementale 316 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route Departementale 316
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route Departementale 316. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route Departementale 316
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route Departementale 316 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route Departementale 316 dans son marché local
Prix du 4 Route Departementale 316 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 316, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 4 Route Departementale 316 se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route Departementale 316 par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route Departementale 316 se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 19.83 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route Departementale 316 à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 4 Route Departementale 316 est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
