1 bis Rue Adrienne Gondré, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Adrienne Gondré, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Adrienne Gondré, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gaillon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1248 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Adrienne Gondré
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Adrienne Gondré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Adrienne Gondré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Adrienne Gondré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Adrienne Gondré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Adrienne Gondré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Adrienne Gondré dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Adrienne Gondré par rapport à la voie
Sur Rue Adrienne Gondré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 1 bis Rue Adrienne Gondré se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Adrienne Gondré par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Adrienne Gondré se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 3.61 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Adrienne Gondré à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Adrienne Gondré est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
