25 Rue de l'Ancien Pré, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ancien Pré, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue de l'Ancien Pré, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 393 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 774 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Orienne à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Ancien Pré
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Ancien Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ancien Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ancien Pré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ancien Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ancien Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ancien Pré dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ancien Pré par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 25 Rue de l'Ancien Pré se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ancien Pré par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Ancien Pré se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Gaillon et -8.9 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
