13 Rue des Arrieres Fosses, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Arrieres Fosses, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°13 ter et de n°13 quater.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Arrieres Fosses, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estouteville à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 296 mètres
Ventes au 13 Rue des Arrieres Fosses
Une vente a été recensée au 13 Rue des Arrieres Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Arrieres Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Arrieres Fosses, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arrieres Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arrieres Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Arrieres Fosses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Arrieres Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Arrieres Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 13 Rue des Arrieres Fosses se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Arrieres Fosses par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Arrieres Fosses se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 25.62 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Arrieres Fosses à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Arrieres Fosses est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
