38 Rue Maurice Maire, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maurice Maire, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Maurice Maire, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 454 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaval à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 167 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 496 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maurice Maire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maurice Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maurice Maire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maurice Maire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maurice Maire dans son marché local
Prix du 38 Rue Maurice Maire par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Maire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 38 Rue Maurice Maire se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maurice Maire par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maurice Maire se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 7.6 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Maurice Maire à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Maurice Maire est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
