1 Rue Paul Michel, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Michel, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°900.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Michel, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 616 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 960 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Orienne à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Michel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 1 Rue Paul Michel se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Michel par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Michel se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 6.8 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Michel à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Michel est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
