5 Rue Yves Montand, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Yves Montand, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gaillon à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 980 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1174 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Yves Montand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 5 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 5 Rue Yves Montand se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Yves Montand par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Yves Montand se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 0.45 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Yves Montand à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Yves Montand est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
