8 Sente du Clos Paulmel, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente du Clos Paulmel, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Sente du Clos Paulmel, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mésanges à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1352 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente du Clos Paulmel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente du Clos Paulmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente du Clos Paulmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente du Clos Paulmel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente du Clos Paulmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente du Clos Paulmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente du Clos Paulmel dans son marché local
Prix du 8 Sente du Clos Paulmel par rapport à la voie
Sur Sente du Clos Paulmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 Sente du Clos Paulmel se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente du Clos Paulmel par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Sente du Clos Paulmel se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 8.73 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Sente du Clos Paulmel à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 8 Sente du Clos Paulmel est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
