13 ter Avenue du Général de Gaulle, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Avenue du Général de Gaulle, 27620 Gasny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 169 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 ter Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 13 ter Avenue du Général de Gaulle se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Avenue du Général de Gaulle se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Gasny et 17.15 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Avenue du Général de Gaulle à Gasny
Le loyer moyen estimé au 13 ter Avenue du Général de Gaulle est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gasny a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
