2 Avenue du Général de Gaulle, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 27620 Gasny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gasny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 574 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 152 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Gasny et 14.2 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Général de Gaulle à Gasny
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Général de Gaulle est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gasny a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
