23 Résidence Nicaise, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence Nicaise, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Résidence Nicaise, 27620 Gasny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gasny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 945 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 302 mètres
Ventes au 23 Résidence Nicaise
Les 2 ventes au 23 Résidence Nicaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Résidence Nicaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Résidence Nicaise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Résidence Nicaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Résidence Nicaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence Nicaise dans son marché local
Prix du 23 Résidence Nicaise par rapport à la voie
Sur Résidence Nicaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 23 Résidence Nicaise se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence Nicaise par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence Nicaise se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Gasny et -9.56 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gasny a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
