6 bis Rue de la Ravine, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Ravine, affiche un prix moyen de 1 570 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Ravine, 27620 Gasny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gasny à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 665 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Ravine
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Ravine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Ravine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Ravine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Ravine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Ravine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Ravine dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Ravine par rapport à la voie
Sur Rue de la Ravine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 6 bis Rue de la Ravine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Ravine par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Ravine se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Gasny et 18.69 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Ravine à Gasny
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Ravine est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gasny a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
