24 bis Rue de Paris, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 et de n°21 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de Paris, 27620 Gasny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 846 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 24 bis Rue de Paris se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Paris par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Paris se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Gasny et 1.86 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de Paris à Gasny
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de Paris est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gasny a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
