45 bis Rue de Paris, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°47 a mais inférieur de 0.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 45 bis Rue de Paris, 27620 Gasny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gasny.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 722 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 45 bis Rue de Paris se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Paris par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Paris se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Gasny et -1.61 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gasny a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
