22 bis Rue de Vernon, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Vernon, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de Vernon, 27620 Gasny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 500 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Vernon
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Vernon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Vernon dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Vernon par rapport à la voie
Sur Rue de Vernon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 22 bis Rue de Vernon se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Vernon par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Vernon se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Gasny et -6.14 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de Vernon à Gasny
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de Vernon est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gasny a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
