5000 Avenue de Verdun, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5000 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°5 et de n°5000 i.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5000 Avenue de Verdun, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 158 logements - 5952 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Les Remparts à 186 mètres
- - Gisors à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 302 mètres
- - Collège Victor Hugo à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 5000 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5000 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5000 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5000 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5000 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 5000 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 5000 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5000 Avenue de Verdun par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 5000 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gisors et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5000 Avenue de Verdun à Gisors
Le loyer moyen estimé au 5000 Avenue de Verdun est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
