16 Avenue du Bouloir, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Bouloir, affiche un prix moyen de 3 020 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Bouloir, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 595 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Forcinal à 675 mètres
- - Gisors à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1047 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Bouloir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Bouloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Bouloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Bouloir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bouloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bouloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Bouloir dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Bouloir par rapport à la voie
Sur Avenue du Bouloir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 16 Avenue du Bouloir se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Bouloir par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Bouloir se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 56.56 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Bouloir à Gisors
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Bouloir est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
