2 Impasse du Preslay, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Preslay, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Preslay, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 406 mètres
- - Gisors à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 739 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Preslay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Preslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Preslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Preslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Preslay dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Preslay par rapport à la voie
Sur Impasse du Preslay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Impasse du Preslay se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Preslay par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Preslay se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Gisors et 18.36 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Preslay à Gisors
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Preslay est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
