1 Place du Petit Champ Fleury, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Petit Champ Fleury, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°2 et du 4.7 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Petit Champ Fleury, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 371 mètres
- - Gisors à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 989 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Petit Champ Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Petit Champ Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Petit Champ Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Petit Champ Fleury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Petit Champ Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Petit Champ Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Petit Champ Fleury dans son marché local
Prix du 1 Place du Petit Champ Fleury par rapport à la voie
Sur Place du Petit Champ Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 1 Place du Petit Champ Fleury se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Petit Champ Fleury par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Petit Champ Fleury se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 40.9 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Petit Champ Fleury à Gisors
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Petit Champ Fleury est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
