22 Résidence de l’Epte, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence de l’Epte, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Résidence de l’Epte, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 228 mètres
- - Gisors à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 808 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Résidence de l’Epte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence de l’Epte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Résidence de l’Epte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Résidence de l’Epte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence de l’Epte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence de l’Epte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence de l’Epte dans son marché local
Prix du 22 Résidence de l’Epte par rapport à la voie
Sur Résidence de l’Epte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 Résidence de l’Epte se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence de l’Epte par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Résidence de l’Epte se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Gisors et 23.02 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Résidence de l’Epte à Gisors
Le loyer moyen estimé au 22 Résidence de l’Epte est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
