2 Rue de l’Arsenal des Pompiers, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 302 mètres
- - Gisors à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 915 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arsenal des Pompiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Gisors et 28.56 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers à Gisors
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Arsenal des Pompiers est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
