131 Rue de la Libération, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°138 et de n°134.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue de la Libération, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 913 mètres
Ventes au 131 Rue de la Libération
Les 9 ventes au 131 Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 131 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 131 Rue de la Libération se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de la Libération par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue de la Libération se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 62.17 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue de la Libération à Gisors
Le loyer moyen estimé au 131 Rue de la Libération est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
