81 Rue de la Libération, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue de la Libération, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 1257 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 81 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 81 Rue de la Libération se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de la Libération par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de la Libération se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 48.04 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue de la Libération à Gisors
Le loyer moyen estimé au 81 Rue de la Libération est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
