11 bis Rue des Argillières, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Argillières, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Argillières, 27140 Gisors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Les Remparts à 226 mètres
- - Gisors à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 470 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Argillières
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Argillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Argillières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Argillières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Argillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Argillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Argillières dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Argillières par rapport à la voie
Sur Rue des Argillières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 11 bis Rue des Argillières se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Argillières par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Argillières se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 68.08 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Argillières à Gisors
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Argillières est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
