4 bis Rue des Fontaines, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Fontaines, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000XK, - Parcelle n°0072 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Les Remparts à 285 mètres
- - Gisors à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 594 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Fontaines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 4 bis Rue des Fontaines se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Fontaines par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Fontaines se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Gisors et 33.12 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Fontaines à Gisors
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Fontaines est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
